在1000平方米的土地上建有一栋5层楼房，第1层建筑面积为500平方米，-陕西自考网

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2015年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2015 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

A、50%
B、90%
C、210%
D、250%

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评估呆滞、积压流动资产时需要考虑（）

A、实体性贬值
B、功能性贬值
C、经济性贬值
D、功能性贬值和经济性贬值

下列资产中，适合采用市场法评估的是（）

A、商住楼
B、专用机器设备
C、商誉
D、受地区、环境等严格限制的资产

甲企业于2年前以100万元购进某项专利以生产某种产品，每年产量900件，近2年该类型专利的市场交易价格每年比上年增加10%。现甲企业将专利许可给乙企业同时使用8年，8年后专利失效。乙企业每年产量为600件，由于乙企业的竞争.未来甲企业每年减少净收益2万元，假设折现率取12%。要求：评估该专利转让的最低收费额。（计算结果以“万元”为单位，保留整数）

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在1000平方米的土地上建有一栋5层楼房，第1层建筑面积为500平方米，第2层至第5层，每层建筑面积为400平方米，则该地块的建筑密度为（）

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在1000平方米的土地上建有一栋5层楼房，第1层建筑面积为500平方米，第2层至第5层，每层建筑面积为400平方米，则该地块的建筑密度为（ ）

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下列资产中，适合采用市场法评估的是（ ）

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下列资产中，适合采用市场法评估的是（）